序曲
现实中,洗街并不存在;
因为创意,它朦胧地出现了;
因为策划,那些梦景渐渐清晰了;
因为洗联,一个美妙的中国梦,可能变成新的现实。
第一章、背景分析
一、城市呼唤特色商业街
中国有2000多座城市,——特别是600多座大中城市,它们都希望拥有自己的特色商业街。洗街,无疑是一条最具个性风格、最有实用功能、最含文化气息的,最受各界欢迎的特色商业街。
二、新商业时代需要新的整合
资源大整合已经成为新商业时代最响亮的口号,成为市场竞争最具杀伤力的利器,国美、京东是它过去的宠儿,洗街,则是它最新的一个宠儿。
洗街所要整合的,不仅是硬件,还有软件;不仅是产业,还有文化;不仅是物质,还有精神;不仅是休闲,还有旅游,不仅是感受,还有领悟……
洗街的资源整合,是全息性的整合,是划时代的整合。
三、洗业新的繁荣期之标志
以洗心、洗脑等为内核,以洗衣、洗面、洗发、洗浴、洗脚、洗车、洗肺等为外延的洗业,正处在一个新的繁荣期的前夜。
它一方面将进行个体化的升级,另一方面将进行产业化的联盟,中国洗业联盟正是应后者而生的。而由中国洗联酝酿打造的洗街,必将成为这一繁荣期最壮观、最动人的标志。
四、庞大的资金盯着全新项目
在中国企业家、投资家、中产阶级及部分民众的手中,还有政府的手中,集聚了数量惊人的投资资金,——总量千亿乃至万亿的投资资金。
这些资金都只盯着一个目标:新项目——特别是能够带来丰富利润的全新项目,足以改变生活方式的全新项目,必将引来各方喝彩的全新项目。洗街,正是冲着它们而来的;或者说,是被它们诱惑而来的;不,应该说,洗街是它们的福音。
第二章、定位策划
一、理想定位
为人类身心洁净作出特殊的贡献。
(简释:人类与动物最大的区别之一,就是人类乐于清洗外在与内在的污秽,随时保持身心的洁净。
在这一方面,未来的洗街将大显神威,功勋卓著,声名显赫。)
二、品牌定位
A——世界洗业第一街。
C——人类洗业第一街。
D——天下洗业第一街。
(简释:三个定位大同小异,但起点都高,气魄都大。)
三、市场定位
一个引导与创新相结合的市场。
在发展的进程中,创新的比重将越来越大。
(简释:引导,即引导现有的分散的“以洗相关的企业”,像美食街、时装街、民俗街等一样进行同类整合,以获得产业集聚效应。
创新,即这种整合不是简单的叠加,而是立体的升华,在整合的过程中,会有许多传统洗业闻所未闻的新东西出现。
每一条新诞生的洗街,都在吸收老洗街经验教训的基础上,有突破性、超越性的发展。)
四、顾客定位
对自己身心想洗、愿洗和爱洗的人们。
(简释:不分年龄,不分阶层,不分档次,这是一个数量庞大的消费群。)
五、文化定位
人类洗文化。
(简释:包括人类历史和现代的以“洗”为主题与素材的器物、文章、诗词、书法、绘画、音乐、雕塑……)
六、设计定位
古典化的时尚,时尚化的古典。
(简释:因为洗业最古老,所以设计装修风格应该含有古典元素,以显示历史的厚重感;
因为顾客很现代,加上功能的需要,加上年轻顾客的需求,所以不能进行照搬性的古典设计装修,应该巧妙融入时尚元素,以体现代洗业的成果。)
七、功能定位
1、实用洗浴功能。2、心灵修养功能。3、文化博览功能。4、休闲养生功能。5、娱乐旅游功能。6、度假宜居功能。
(简释:1、实用洗浴功能,主要来自于洗衣、洗发、洗脚、洗澡、洗车、洗肺等。
2、心灵修养功能,主要来自于洗心、洗脑等。
3、文化博览功能,主要来自于古代到现代的“洗文化文物展”。
4、休闲养生功能,主要来自于洗街中许多让人放松、放慢、放下的新设施与新方式。
5、娱乐旅游功能,主要来自洗街的整体概念、综合魅力,还有众多富有创意的新活动。
6、度假宜居功能,主要来自于围绕洗街开发的公寓度假式建筑与民居建筑群落。)
八、规模定位
特大城市:巨型洗街;大城市:大型洗街;中小城市:中小型洗街。
(简释:这是必须的,因为每个城市的商业承载量是不同的。
在策划的引领下,规划设计不同投资规模、建设规模的洗街,满足各类城市的需要。)
第三章、产品策划
一、大型标志性群雕《洗》
以洗衣婆为中心,环绕的是洗发哥、洗脚妹、洗车工……
可放街入口处,进街即见,合影留念,表示尊敬……
它将是人类洗业第一雕,是对普通劳动者的热情歌颂,当有政府高层领导前来揭幕。
二、洗业精英云集之地
将本城的及外地甚至外国的洗业精英——即著名的洗衣店、洗发店、洗脚城、洗车店、洗浴中心等荟萃在此,形成一个洗业大靓点,吸引各界目光。
还可包括清洗公司总部、保洁公司总部、洗浴商品专卖店、洗涤商品交易中心、洗涤科研基地、城市创卫办公室等,形成更大范围内的高端整合。
三、最大或最高档的SPA水疗养生馆
引入或新建一个这样的项目,以显示洗街的非凡气概。
其中有大众洗浴区、宫廷洗浴区、异国风情洗浴区等,满足多种消费群体的需求。
(注:指的是一个具体城市中的最大或最高档。)
四、天下第一大脚盆
以真木料或真假混合的木料,制作一个巨大的、原始风格形态的洗脚盒,成为洗街的标志性器物之一。
如果能容纳108个人同时洗脚,可以引入《水浒》文化,让108个座位与108将相联系。
如果能容纳36个人同时洗脚,可以引入“三十六计”文化,每个座位一计。
如果能容纳12个人同时洗脚,可以引入“十二生肖”文化。
每个人脚下的盆子都是单独的,但按摩器、洗浴药水可以有区别。大脚盆中央的水为每一个小脚盆的水源,但单向提供,流出来的水不再返回。
在108个座位的大脚盆之中央,还可以设一小型旋转舞台,有艺人在上面进行歌舞、戏剧或太极表演,更合适的也许是洗牌技艺表演,让洗脚与娱乐结合起来。
可以接纳企业、单位与旅游团队的集体化洗脚,甚至可能需要提前预订。
(注:如遇雨座位上有雨伞自动打开。)
五、赤脚按摩步行道
洗脚之后,别急着穿鞋,在精心设计制作的足底按摩步行道上行走100米左右,其健身效果更好。
大批人赤脚行走,也能成为一道奇异的都市生活风景。
六、原始手工洗衣坊
排列多种原始形态的洗衣设备,让人们在此洗衣,体验祖先们洗衣的艰辛,感悟现代人洗衣的轻松……
可作中小学生、年轻白领等人群体验性质的生活教育基地。
七、洗业文化博物馆
馆中有中外洗业历史展、海外华人洗衣史、当代洗业文化展、多种洗业器物展等。
包括洗浴科普知识长廊,专门教人们怎样正确地洗手、洗脸、洗菜等知识。不仅是图片教,还有人现场教。
八、露天多功能洗浴场
在这里,除常规的水洗外,可增加专门的泥洗、盐洗、飞泉洗、冲浪洗……
如果条件具备,可精心设计一个风景绮丽的天体浴场,并成为人体摄影、婚纱摄影基地。
可考虑引入遂宁的“死海”项目或与之合作开发。
(注:规模的大小根据具体城市的情况而定。)
九、洗钱事务所
这是逆向思维运用,引发特别关注,增加幽默趣味。
黑色的镀金大门颇有气派,令人驻足观赏,十分感叹,但它是永不会打开的。
十、超巨型洗衣机
引入(或委托研制)超巨型型洗衣机,立在街边,高大雄伟,自身便成为洗街雕塑中的一景。
进行规模化的洗衣,只收成本价或价格低于成本价甚至免费,以吸引大量的普通市民、学生前来参观运用。
它可以作为公益广告招商:今天是***公司为本城市民提供的免费洗衣时间。明天的时间将是***公司提供……
十一、洗医馆
它可能是人类第一家有规模、有特色的医院,可以进行专业化的洗眼、洗耳、洗肌肤、洗肠、洗胃、洗脂、洗风湿……
十二、中药养生洗浴坊
这是一个几乎空白的洗浴领域,虽然有不少的洗浴店零散地使用过一些中药洗浴品之类的东西。
纯中药性质的洗面、洗发、洗脚、洗身……对外国人——外国旅游者的吸引力应当是非常大的。
十三、洗肺园
只要有可能,就在洗街中设计建设一处大树密集、花草繁茂、空气鲜美的地方,命名为洗肺园,里面只有座椅、躺椅、吊床、帐蓬等,人们就在里面静静地吸氧……
为了提升空气质量,还可专门在深山老林收集一批原始空气回来,定时在园中撒放,那诱惑就更大了。
在城中,在家门口也能洗肺,费用低效果好,经常可能会出现“爆仓”的。
(注:园中只放“神秘园”之类的绝美音乐。
创办一家“高山森林旅游公司”,业务定会不错。)
十四、洗脑殿
以传统国学讲座、古典诗词讲座、当代创意讲座、西方哲学讲座等为主。
所谓的洗脑,实质上是以增进人们的知识和智慧为主,让人的大脑变得更聪明。
喜欢它的人,只会越来越多。
十五、“洗洗睡”小旅馆
让许多的人畅快地洗浴后,在洗街住下来,静静地、轻松地、干净地、舒适地住下来,一周、一月、一季……
旅馆要小,要便宜,有点微型的都可以,帐蓬式的也可以。
十六、珍稀物品清洗公司
这家公司专洗各种珍宝玉器、名家书画、奇特物件等。
十七、接风洗尘大酒店
为朋友、客人接风洗尘,这是中华民俗中的一个历史悠久的习惯,可专门为此设计的酒店,似乎从未有过。
洗街,可精心设计一个,使之成为一个城市中人们迎接异地远方来客的首选酒店,让遗憾成为历史。
接风洗尘后,让客人到洗街走走,逛逛,洗洗,那是顺理成章的事了。
十八、边泡澡边看电影
这是英国人的生活创意,不过照搬而已。
在小型的可容纳一个至数人的浴缸中,一边泡澡,一边看电影大片,实在是一种非凡的享受。
十九、空中移动浴缸
这是一个借鉴式的创意,做成摩天大转轮,每一个圆缸即浴缸,人们在里面洗浴(一至二人),一边洗一边欣赏下面的城市美景,其乐融融……
浴缸上半部是透明的,也是透气的。
转完一圈,洗浴结束,他人再上。
(注:如能用可循环替换的温泉水,效果更好。)
二十、洗心宫
有多种洗心法,如佛经朗诵洗心、高僧说法洗心、禅音静悟洗心、经典格言洗心……
它是洗街的灵魂,不在大而在有。
它最好置于洗街的中心,可在高处或地下,以保持宁静为要。
二十一、金盆洗手处
做一个真的金盆,放在一个神圣的地方,里面装了清水,人们只要交一点钱(可自由投币),进行一个庄重而简洁的仪式,就可以在盆里洗一洗手,表示今后不再干坏事错事的决心……
第四章、营销策划
一、敬水为神
塑一尊大型的水神像,像下刻有一篇《水之赋》,高手创作,名家书写,放在洗街的另一头,与《洗》雕塑群对应,并列为洗街形象双景。
每遇重大节日时或进行重大活动时,在这里搞一个敬拜水神的仪式。
二、水循环使用的科研项目
由于洗街用水很多,怎样通过各种水的循环使用,达到科学用水、节水的目的,不只是一个商业项目,还是一个科研项目。
这一项目的科研成果,除了洗街自用外,也可以对外输出,创造更大的价值。
它可以获得政府的好感和资助,获得社会的普遍赞誉。
三、城市清洗特种兵
洗街有资格、有能力也有必要创建这样一支队伍,以青年志愿者为主,与城市爱心志愿者团队合作创建。
它主要是在政府的指导下,在企业的资助下,清洗城市中某些特殊的、顽固的“垃圾死角”。
它会作为洗街公关的重要力量,以自己的公益活动引发全社会对它的关注和好感。
四、洗街开业纪念票
可限额发售10000张(暂定),每张面额100元、500元、1000元不等,均可双倍面额(暂定)使用。
在洗街开工典礼时发售,正式开业前售完。
精心设计,还有收藏与文物价值。
五、*城洗日
每年的十二月三十一日,从零点到二十四点,将进行由洗街发动的“*城洗日”。
*城的政府、企业、单位和社会大众一齐响应,开展全城性的清洁大扫除活动,干干净净地迎接元旦的到来。
这也是为“地球洗日”所作的示范,是对其申请提供的有力支持。
可在这一天,邀请联合国官员前来参观体验,并再次庄严申请“地球洗日”。
六、中国洗业大赛与大师
以洗街之名进行“中国洗业大赛”与“中国洗业大师”评选,每年一次,评选出中国十大洗发师、中国十大洗车师、中国十大洗脚师、中国十大洗浴师、中国十大洗心师……
这是对普通劳动者的极大尊重,也会引发政府和普通大众对“洗街”的倍加好感。
评出后,可由它们组团在一些城市巡回表演示范,进一步扩大“洗街”之名气。
(注:可以先从所在城市评起,积累经验,再逐步展开。)
七、“洗”之歌舞
专门编排设计一套以“洗”为主题和题材的歌舞节目,平时作为洗街的街道表演,重大活动时进行专场演出。
(注:上个世纪流行的“洗衣歌”可以成为保留节目。)
八、洗街休闲养生旅游
精心设计节目,先开发洗街休闲养生一日游,再开发二日游、三日游……
十、引入泼水节
由于洗街与水的特殊渊源,它是有可能引入泼水节的。
泼水节每年4月13——16日举行,已有700年的历史,是傣族、德昂族最盛大的传统节日。当日,泰国、老挝、缅甸、柬埔寨等国以及中国云南等地,人们清早起来便沐浴礼佛,之后便开始连续几日的庆祝活动。这期间,大家用纯净的清水相互泼洒,祈求洗去过去一年的不顺,新的一年带着美好的愿望再次出发。
可与西双版纳洲联合进行,或成为它的一个旅游活动分支来进行,请一些傣族同胞来实地参加,引领指导,电视、网络同步转播……
这四天,就是洗街的狂欢节,也是一个城市的狂欢节。
第五章、广告语策划
一、针对房地产商
洗街,商业地产皇冠上的钻石!
身心全享受带来人气最旺盛,人气最旺盛带来商业最繁荣!
洗街耀城市,楼盘傲商海!
二、针对投资商
洗街,是一只下金蛋的鸡!
或许你错过了食街,但不能再错过洗街!
洗街的投资收益或不绝后,但一定空前!
三、针对政府
洗街是特色商业街之新秀!
洗街梦是中国梦的一个大靓点!
每座城市,都应该有一条自己的洗街!
四、针对所有人
越洗越欢喜!
身心洁净,福寿之根!
因为有洗,人与动物区别开来;因为洗街,幸福多了新的色彩!
2013、7、10